家づくりはいつから始める?後悔しない準備期間の始め方
2024/09/23
マイホーム購入を検討しているけど、何から始めたら良いか分からない、漠然とした不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。
家づくりは、人生における大きなイベントの一つであり、住み始める3年前から準備を始めるのが理想です。
慌てて後悔しないためにも、余裕を持った計画を立てることが大切です。
□家づくりいつから始める?
家づくりは、住み始める3年前から準備を始めるのが理想です。
なぜなら、住宅ローンや土地探し、資金計画など、様々な準備が必要だからです。
1: 住宅ローンの事前審査
住宅ローンを借りるためには、事前に審査を受ける必要があります。
審査に通らなければ、希望通りの住宅ローンを組めません。
そのため、早いうちに金融機関に相談し、事前審査を受けておくことが重要です。
2: 土地探し
理想の住まいを実現するためには、土地探しは非常に重要です。
希望するエリアや予算、広さなどを考慮し、じっくりと時間をかけて探しましょう。
3: 資金計画
家づくりにかかる費用は、住宅ローンだけでなく、諸費用や家具代なども含まれます。
そのため、事前にしっかりと資金計画を立て、無理のない計画を立てることが大切です。
□家づくりの準備期間に何をする?
家づくりの準備期間には、様々なことを行う必要があります。
1: 貯蓄
家づくりには、まとまった資金が必要になります。
住宅ローンだけでなく、諸費用や家具代なども考慮し、余裕を持った貯蓄をしましょう。
2: 資料収集
様々なハウスメーカーや工務店の資料を集め、それぞれの会社の特色や強み、弱みなどを比較検討しましょう。
インターネットや住宅展示場などで情報を集めることができます。
3: モデルハウス見学
実際に建物を体感することで、イメージが膨らみます。
複数のハウスメーカーのモデルハウスを見学し、比較検討することで、理想の住まいを見つけることができます。
4: 住宅ローン借り入れの可否確認
住宅ローンを借りることができるのか、事前に確認しておきましょう。
金融機関に相談し、借り入れの可否や条件などを確認することで、資金計画を立てることができます。
□まとめ
家づくりは、住み始める3年前から準備を始めると、スムーズに進められます。
住宅ローンや土地探し、資金計画など、様々な準備が必要なので、慌てずに余裕を持った計画を立てましょう。
準備期間には、貯蓄、資料収集、モデルハウス見学、住宅ローン借り入れの可否確認などを行い、後悔のないマイホームを実現しましょう。
小櫃 政史
投稿者
皆様こんにちは。
株式会社ビーエムプランニング代表の小櫃政史です。
地域密着で注文住宅の施工を秩父市にて手掛けている私たちが大切にしているのは、「家づくりはお客様目線に立ち、お客様と一緒に行う」というモットーです。
お客様と一緒に考え、お客様の話をしっかり聞いた上で将来のことまで考えたプランをご提案しております。
さらに、住まいの寿命を迎えるまでサポートし、お付き合いすることも私たちの役目です。
私自身は宅地建物取引士・2級建築士・一級建築施工管理技士の資格を取得しております。
同業他社の工務店様の見学会に加え、その他にも施工に関する講習会や設計に関する講習会などに定期的に参加しており、お客様の住宅に新しい技術を取り込めるよう会社を挙げて取り組んでおります。
趣味はアウトドアとゴルフで、私にとって英気を養う大切な時間です。
これらの趣味を通じて、仕事とプライベートのバランスを保ち、常に前向きな姿勢で仕事に取り組んでいます。
これまでの経験と知識を活かし、お客様に最高のお住まいを提供できるよう努めてまいります。
今後とも格別のご支援とご愛好を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。