ZEH住宅のメリットとは？基本情報とメリットについてご紹介！

ZEH住宅について、名前を聞いたことがあっても、具体的にどのような住宅なのかわからない方もいらっしゃるでしょう。
ZEH住宅にはランニングコスト削減や快適な住環境の実現など、さまざまなメリットがあります。
この記事では、ZEH住宅の基本情報とメリットについてご紹介します。

□ZEH住宅とは？

ZEH住宅とは、「Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)」の略で、「ゼッチ」と読みます。
ZEH住宅は、断熱性能や省エネ設備を充実させることで、消費エネルギーを大幅に削減し、太陽光発電などの創エネによって、消費エネルギーをほぼ賄える住宅のことです。

1: 省エネ性能の高い住宅

ZEH住宅は、高断熱構造や省エネ設備を採用することで、従来の住宅と比べて大幅なエネルギー削減を実現します。
高断熱材の採用や窓の断熱性能を高めることで、室内の温度を安定させ、冷暖房効率を向上させます。
また、省エネタイプのエアコンや照明器具、高効率給湯器などの導入によって、エネルギー消費量を抑制します。

2: 創エネシステムの導入

ZEH住宅では、太陽光発電システムのような創エネシステムを導入することで、電気エネルギーを自給自足することを目指します。
太陽光発電システムは、太陽光をエネルギーに変換して電気を生み出すシステムです。
屋根に設置された太陽光パネルによって発電された電力は、家庭で使用したり、余剰電力を売電したりできます。

3: エネルギー収支ゼロを目指せる

ZEH住宅では、省エネ性能と創エネ性能を組み合わせることで、エネルギー収支をゼロに近づけることを目指します。
年間の消費エネルギー量と創エネ量を比較し、消費エネルギー量を創エネ量以下にすることを目標としています。

□ZEH住宅のメリット

以下では、ZEH住宅のメリットをご紹介します。

1: ランニングコスト削減

ZEH住宅は、高い断熱性能と省エネ設備によって、冷暖房にかかる費用を大幅に削減できます。
従来の住宅と比べて、年間の光熱費を大幅に削減できるため、家計への負担を軽減できます。
また、電気代などのランニングコストが低くなるため、長期的に見て経済的なメリットが大きいといえるでしょう。

2: 快適な住環境を実現

ZEH住宅は、高い断熱性能によって、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現します。
室温が安定するため、冷暖房の効率が向上し、快適に過ごせるだけでなく、健康面にも良い影響を与えます。
また、結露の発生を抑えることで、カビやダニの発生を防ぎ、アレルギー対策にも効果が期待できます。

3: 災害時の電力確保

ZEH住宅は、太陽光発電システムなどの創エネシステムを導入しているため、停電時でも電力を確保できます。
災害時や停電時でも、太陽光発電システムや蓄電池があれば、照明や家電製品を使用できます。
また、非常時の備えとして、防災グッズの充電などにも役立ちます。

4: 住宅価値の向上

ZEH住宅は、省エネ性能が高く環境負荷が低いことから、住宅の価値が高くなると考えられています。
住宅の省エネルギー性能を評価する「BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)」で認証されたZEH住宅は、市場価値が高くなる可能性があり、将来的な売却時に有利に働く可能性があります。

5: 経済的なメリット

ZEH住宅を新築する場合、国や自治体から補助金が受けられる場合があります。
補助金額は住宅の性能や地域によって異なりますが、補助金を利用することで、ZEH住宅の建設費用の一部を負担できます。

□まとめ

ZEH住宅は、光熱費削減などの経済的なメリットだけでなく、快適な住環境、災害時の電力確保、住宅価値の向上、補助金などのメリットも享受できる、環境にも人にも優しい住宅です。
ZEH住宅は、地球環境への配慮と経済的なメリットを両立できる住宅として、今後も注目されていくことが予想されます。
新築住宅の購入を検討する際には、ZEH住宅のメリットを理解した上で、検討してみてはいかがでしょうか。